Razlika između upravljanja imovinom i upravljanja investicijama

Upravljanje imovinom vs Upravljanje investicijama
 

Poznavanje razlike između upravljanja imovinom i upravljanjem investicijama može biti korisno jer su upravljanje imovinom i upravljanje ulaganjima uvjeti koje čujemo prilično često kada razgovaramo o upravljanju financijskim resursima i ulaganjima. Pravilno upravljanje imovinom i ulaganjima važan je čimbenik u pogledu rasta bogatstva. Iako mogu zvučati drugačije upravljanje imovinom i upravljanje investicijama vrlo su slični jedni drugima s nekoliko suptilnih razlika. Sljedeći članak nudi jasan pregled svakog pojma i objašnjava sličnosti i razlike između upravljanja imovinom i upravljanja investicijama.

Što je upravljanje imovinom?

Upravljanje imovinom je upravljanje imovinom, uključujući nekretnine, dionice, obveznice itd. Usluge upravljanja imovinom su financijske usluge koje nude profesionalci u kojima se identificiraju vrijednost, financijsko zdravlje, potencijal rasta i mogućnosti ulaganja različite imovine kako bi se njima uspješno upravljalo. , Funkcija tvrtke za upravljanje imovinom je postavljanje financijskih ciljeva s investitorom, izrada projekcija, analiza podataka i izrada strategije za upravljanje imovinom i izgradnju portfelja. Upravljanje imovinom olakšava ulaganje u najprofitabilniju imovinu i nudi analizu rizika kao i identificiranje koja imovina nudi najveći prinos. Usluge upravljanja imovinom su prilično skupe i zato ih koriste samo pojedinci visoke vrijednosti, vlade, korporacije itd. Koji posjeduju raznovrstan portfelj imovine. Upravljanje imovinom je jedna vrsta upravljanja imovinom u kojoj financijska tvrtka upravlja imovinom kao što su poslovni prostori, prodajni prostori, industrijski prostori, itd. Upravljanje imovinom uključuje prikupljanje najamnina, održavanje zgrada, upravljanje najmovima, itd. Upravljanje imovinom odnosi se na upravljanje rizicima koji nastaju neusklađivanjem između imovine i obveza tvrtke. Oni uključuju upravljanje rizikom likvidnosti, kamatnim rizikom, valutnim rizikom itd.

Što je upravljanje investicijama?

Upravljanje ulaganjima više je povezano s trgovinom dionicama i obveznicama i drugim vrstama investicijskih sredstava kako bi se ostvarila dobit i povećalo bogatstvo investitora. Upravljanje ulaganjima može se provoditi na različitim razinama. To može učiniti sam ulagač ili profesionalna financijska tvrtka. Upravljanje ulaganjima provode privatni investitori poput uzajamnih fondova i fondova kojima se trguje na burzi ili institucionalnih ulagača poput korporacija, osiguravajućih fondova, mirovinskih fondova itd. Upravljanje investicijama uključuje analizu financijskih izvještaja, upravljanje portfeljskom strategijom, analizu imovine, nadzor ulaganja itd. Određeni investitori radije predaju potpunu kontrolu nad svojim portfeljem ulaganja (uključujući odluke o raspodjeli fondova) profesionalnim financijskim menadžerima bez potrebe za savjetovanjem s investitorom prilikom donošenja velikih promjena u fondu. Takve su usluge poznate kao diskrecijsko upravljanje investicijama.

Koja je razlika između upravljanja imovinom i upravljanja investicijama?

Banke pružaju upravljanje imovinom i upravljanje ulaganjima u sklopu usluga privatnog bankarstva. Kao što se vidi iz gornjeg objašnjenja, postoji vrlo malo razlika između upravljanja imovinom i upravljanja investicijama. Također se ovi izrazi često upotrebljavaju naizmjenično. Glavna razlika između upravljanja imovinom i upravljanja ulaganjima je u tome što se termin upravljanje imovinom koristi za označavanje kolektivnog upravljanja investicijama, pa ga zato zahtijevaju veći ulagači visokih neto vrijednosti s velikim portfeljem imovine uz značajno visoke troškove. Upravljanje ulaganjima, s druge strane, mogu provoditi veliki ili mali investitori, a može ih voditi sam ulagač ili se može prenijeti na profesionalnu tvrtku za financijske usluge.

Sažetak:

Upravljanje imovinom vs Upravljanje investicijama

• Banke pružaju upravljanje imovinom i upravljanje ulaganjima u sklopu usluga privatnog bankarstva.

• Upravljanje imovinom je upravljanje imovinom, uključujući nekretnine, dionice, obveznice itd.

• Usluge upravljanja imovinom su financijske usluge koje nude profesionalci u kojima se identificiraju vrijednost, financijsko zdravlje, potencijal rasta i mogućnosti ulaganja različite imovine radi uspješnog upravljanja njima.

• Upravljanje ulaganjima više je povezano s trgovinom dionicama i obveznicama i drugim vrstama investicijskih sredstava kako bi se ostvarila dobit i povećalo bogatstvo investitora.

• Upravljanje investicijama uključuje analizu financijskih izvještaja, upravljanje strategijom portfelja, analizu imovine, nadzor ulaganja itd.

Daljnje čitanje:

1. Razlika između upravljanja imovinom i upravljanja bogatstvom