Razlika između fiksnih i varijabilnih zajmova

Fiksni vs promjenjivi zajmovi

Zajmove uzimaju pojedinci i korporacije kako bi ispunili dugoročne ili kratkoročne financijske potrebe. Postoji nekoliko čimbenika koje je potrebno uzeti u obzir prilikom uzimanja zajma, kao što su kamatne stope, glavnica, rok zajma i najvažnije iznos kredita. Postoji nekoliko mogućnosti iz kojih zajmoprimac može odabrati svoje, ovisno o tome kako želi otplatiti zajam. Zajmovi s fiksnom stopom i zajmovi s promjenjivom stopom jedna su takva opcija. U članku se jasno objašnjava što se podrazumijeva pod ovim pojmovima i objašnjava koliko su slični i različiti.

Zajam s fiksnom stopom

Zajam s fiksnom kamatnom stopom je zajam s kamatnom stopom koja je fiksna za cijeli životni vijek zajma. Zajam s fiksnom stopom ima kamatnu stopu koja je konstantna i, stoga, manje rizična i stabilnija za dužnika. Zajmoprimac koji uzima zajam s fiksnom kamatnom stopom sigurno će znati razinu kamate koju je potrebno povremeno plaćati, a što može pomoći u upravljanju novčanim tokom. Dugoročna hipoteka najčešći je oblik zajma s fiksnom kamatnom stopom, gdje je trajanje zajma obično duže (uglavnom do najmanje 30 godina), što znači da bi dužnik morao platiti više kamate kroz duži rok zajma.

Zajam s promjenjivom stopom

Kao što ime sugerira, zajam s promjenjivom kamatnom stopom je potpuno suprotna zajmu s fiksnom stopom. U zajmu s promjenjivom stopom kamatna stopa primijenjena na zajam ne ostaje konstantna tijekom razdoblja zajma. Umjesto toga, kamatna stopa i dalje se mijenja u skladu s tržišnim indeksom. U zajmu s promjenjivom kamatnom stopom kamatne stope su sklone promjenama na tržištu i mogu biti prilično ranjive na tržišne uvjete. To znači da zajmodavac može podnijeti plaćanje nižih ili viših kamatnih stopa ovisno o fluktuaciji kamatnih stopa.

Međutim, postoje razdoblja prilagodbe u kojima se kamatne stope mogu mijenjati. Na primjer, ako uzeti zajam ima razdoblje prilagodbe od godinu dana, tada će se kamatna stopa mijenjati na tržišne indekse svake godine, a ta će se stopa primjenjivati ​​za sljedeću godinu. Promjenjive kamatne stope također imaju određena ograničenja do najnižih i najviših vrijednosti koje mogu doseći pod nazivom "maksimalne". Ako gornja stopa (najviša koja se može naplatiti) i najniža stopa (najniža stopa od one koja se može naplatiti) kreću se između 3% i 11%, tada kamatna stopa ne može biti niža od 3% ili viša od 11%.

Koja je razlika između zajmova s ​​fiksnim i promjenjivim promjenama?

Koju kamatnu stopu na zajam odaberete ovisi o potrebama i preferencijama pojedinca / organizacije. Većina subjekata favorizira pristup fiksne kamatne stope jer će to poboljšati stabilnost i sigurnost u iznosu koji treba izdvojiti kao kamatu. Koriste se i promjenjive kamatne stope koje mogu biti rizične ili povoljne ovisno o uvjetima na tržištu. Promjenjiva kamatna stopa, za razliku od fiksne kamate, može biti rizičnija ukoliko nije u tržišnom okruženju s konstantnim padom kamatnih stopa.

Sažetak:

Zajam s fiksnom stopom i zajam s promjenjivom stopom

• Zajam s fiksnom stopom ima kamatnu stopu koja je konstantna i, stoga, manje rizična i stabilnija za dužnika.

• Zajam s promjenjivom stopom kamatna stopa primijenjena na zajam ne ostaje konstantna tijekom razdoblja zajma. Umjesto toga, kamatna stopa i dalje se mijenja u skladu s tržišnim indeksom.

• Većina subjekata daje prednost fiksnoj kamatnoj stopi jer će se time poboljšati stabilnost i sigurnost u iznosu koji treba izdvojiti kao kamatu.