Razlika između gubitaka i primatelja hipoteke

Gubitak primatelja vs hipoteke

Osiguranje je vrlo presudan ugovor u kojem pojedinci plaćaju posebnu naknadu radi naknade za rizik od neizvjesnih financijskih gubitaka. Stoga je vrlo važno razumjeti osnove osiguranja, uključujući često korištene terminologije. Nažalost, pojedinci kupuju policu osiguranja s malo ili nimalo stvarnog znanja o ugovoru, zbog čega često ne razumiju zbunjujuću semantiku koja se često koristi u industriji osiguranja. Čak i agenti osiguranja ponekad nemaju dovoljno znanja o terminima koji se koriste u ugovorima o osiguranju. Manjak profesionalnog znanja može prouzrokovati neočekivani financijski gubitak ili može rezultirati nenamjernim parnicama dugo nakon izdavanja ugovora.
"Gubitnik primatelja" i "Hipoteka" dva su najčešće korištena izraza u polici osiguranja koji se često mešaju jedni s drugima ili se ne razumiju pravilno. Ljudi koriste ove izraze naizmjenično kao da imaju isto značenje. Ali u stvari, oni ne! Strane uključene u ugovor o osiguranju obično moraju pretrpjeti neki gubitak kako bi shvatile da ove riječi zapravo imaju drugačije značenje. Dakle, važno je znati što ti pojmovi zapravo znače.

Gubitak primatelja
Lose Payee jedan je od najrazumijenijih uvjeta police osiguranja. Često se koristi u vezi s automobilskim osiguranjem, te komercijalnim ili kućnim osiguranjem.
To je stranka kojoj se isplata gubitka ili odštetni zahtjev vrši prije nego što se izravno objavi Osiguraniku (osoba koja je vlasnik police osiguranja i ima pravo uvesti bilo kakve promjene u polisu, otkazati ih, podnijeti zahtjeve ili uvesti druge izmjene.) Uključuje automatski korisnika hipoteke osiguranja.

Ako, na primjer, posjedujete nekretninu za koju vam ABC banka pruža financiranje. Zbog neočekivane nesreće, vaša imovina se pali i podnosite zahtjev za odštetu od oko 70.000 dolara. Kao rezultat toga, ček odštete za isti iznos koji je oslobodila osiguravajuća kuća bit će jednako raspodijeljen između vas i ABC banke. Banka je u ovom primjeru istovremeno i hipotekarni korisnik i primatelj gubitka jer ima pravo na iznos gubitka ili potraživanja. ABC banka provjerava zahtjev i odobrava vam ček za popravak imovine, jer oni imaju financijski interes u nekretnini u obliku hipotekarnog kredita, a također i zato što žele zadržati kontrolu nad isplatom gubitka, tako da se kredit ili otplaćuje ako se ne vrši popravak ili se koristi za popravak oštećenja.

hipotekarni povjerilac
Hipotekar je osoba koja inicira i vodi hipotekarni kredit i zapisnik o nekretninama. Hipotekarni zajmodavci i banke su primjer hipoteke. Oni nude kredite zajmoprimcima, kao što su vlasnici kuća. Kao što je već spomenuto, sve hipoteke u polici osiguranja smatraju se primateljem gubitka jer se isplata potraživanja vrši i kod imenovanog osiguranika i hipotekarnog obveznika na listi.

Razlike
Slijedi nekoliko razlika između ova dva pojma:

Ako hipotekarni korisnik, ako nije naveden u politici, namjerno ili nenamjerno, neće imati pravo ni na kakvo pravo. Također, hipotekar nikada nije uključen na popis kao primatelj gubitka u slučaju područja pokrivanja poput osobnih stvari.

Nadalje, možete ugovoriti druge primatelje gubitka na ugovoru o osiguranju svog vlasnika kuće, osim hipotekarnog zajmodavca i sebe. Ali u ugovoru o osiguranju ne možete dodijeliti više hipotekarnih obveznika jer samo jedan subjekt pokreće zajam u jednom ugovoru.

Sve se svodi na jedno pitanje, tj. Kome se isplaćuje na kraju dana? Prema važećem ugovoru o osiguranju osoba će vam biti isplaćena ako je primatelj gubitka. Ali, ako je osoba hipoteka i kuća gori, možda neće biti plaćena. Sve što dobije bit će spaljena imovina.

Ukratko, odredba o isplati gubitka govori o tome da ako nešto pođe po zlu i ako pretrpi gubitak koji je dužan osigurati osiguravajuće društvo, isplaćuje se onom tko taj novac posudi umjesto osobi koja posjeduje imovinu. Stoga se može reći da je hipotekarni posjed samo notacija, pri čemu osoba koja je posudila novac za kupnju predmeta nema veze s primanjem novca do kraja dana, jer se to odnosi samo na dobivanje imovine i njenog vlasništva prava.