Razlika između mineralne i nadoknade

Ključna razlika - mineralni interes u odnosu na kamate
 

Mineralni i nadoknađeni udjeli obično se koriste vrsta djela u odnosu na zemljišta koja sadrže izvore energije. Za vađenje mineralnog bogatstva potrebna su specijalizirana tehnička i financijska sredstva koja nisu u vlasništvu mnogih vlasnika zemljišta. Zbog toga mnogi vlasnici zemljišta iznajmljuju svoje vlasništvo rudarskoj tvrtki koja ima potrebna znanja i sposobnosti za rudništvo. Ključna razlika između interesa za minerale i tantijema je u tome dok kamata na mineral pruža pravo na eksploataciju, rudanje ili proizvodnju svih minerala koji se nalaze ispod površine nekretnine, kamata na tantijeme odnosi se na udio prihoda od proizvodnje koji se isplaćuje vlasniku zemljišta radi nadoknade za upotrebu imovine.

SADRŽAJ
1. Pregled i ključne razlike
2. Što je mineralni interes
3. Što je Royalty kamata
4. Usporedna usporedba - mineralna kamata u odnosu na kamate
5. Sažetak

Što je mineralni interes

Mineralni interes dobiva se „mineralnim dokumentom“, pravnim dokumentom kojim se vlasnicima zemljišta prenosi prava koja je namijenio vlasniku zemljišta. Djelo ne sadrži vlasništvo nad površinskim zemljištem ili bilo kojim drugim zgradama koje se nalaze na posjedu, samo za resurse ispod zemlje. Mineralna prava mogu imati autoritet nad svim mineralima ili nad odabranim. Mineralna djela mogu pokriti prava na iskorištavanje resursa poput,

• Nafta i prirodni plin
• Ugljen
• Dragocjeni metali poput zlata i srebra
• Ne plemeniti ili poludragi metali poput bakra i željeza
• Rijetki zemni elementi i minerali poput urana i skandija

Karakteristike mineralnih interesa

• Vlasnici minerala imaju pravo ulaska, zauzimanja i korištenja površine zemlje za istraživanje, bušenje, miniranje, uklanjanje i stavljanje u promet minerala.
• Interes za minerale nije oslobođen troškova povezanih s istraživanjem, bušenjem, miniranjem, uklanjanjem i stavljanjem u promet minerala.
• Vlasnik minerala ima pravo na bonus i kašnjenje najma povezanih s izvršavanjem najma nafte, plina i minerala.

Što je Royalty kamata

To se odnosi na ugovor u kojem su zakupljena prava na minerale. U ovom aranžmanu prava zadržava vlasnik zemljišta prilikom sklapanja ugovora o zakupu s energetskom tvrtkom. U interesu autorskih prava, vlasnik ima pravo dobiti udio u proizvodnji budući da je nekretnina zakupljena na mineralnu tvrtku. U ovom sporazumu, vlasnik zemljišta snosi samo troškove početnog ulaganja i nije odgovoran za tekuće troškove poslovanja.

Karakteristike kamata

• Vlasnik autorskih prava (vlasnik zemljišta) nema pravo istraživanja minerala, uklanjanja, uklanjanja i stavljanja na tržište minerala
• Vlasnik licenci nema prava na primanje bonusa i kašnjenja najma povezanih s izvršavanjem najma nafte, plina i minerala
• Kamata na licencu ne daje vlasniku pravo davanja zakupa trećim osobama

Tumačenje prava s obzirom na to da li je riječ o mineralnom ili vlasničkom nalogu može ponekad biti zbunjujuće, pa se zakonski posebni pojmovi i izrazi uvode kako ih treba tumačiti.

Terminologija

• Korištenje izraza „minerali“, „mineralni interesi“ i „mineralni hektari“

Gornji izrazi u dokumentu upućuju na zaključak da je djelo za prava minerala. Međutim, takva se terminologija ne može upotrijebiti za zaključivanje točnog djela; ako se instrument odnosi na druge karakteristike koje se odnose na Royalty kamate, tada djelo mora biti prepoznato kao licenca.

• Upotreba izraza "in", "on" i "under"

Ako nisu navedene druge karakteristike koje se odnose na Royalty-klasje, upotreba gornjih izraza koristi se u odnosu na Mineral Interest.

• Korištenje izraza "licenca", "kamata za autorska prava" i "acres licenca"

Ove riječi, općenito, potvrđuju interes za licencu; međutim, karakteristike djela trebale bi se jasno odražavati kao i na licenci.

• Upotreba izraza "proizvedeno" i "spremljeno"

Ovi se izrazi stalno koriste u odnosu na Royalty Interese

• Upotreba izraza "udio u dobiti"

„Udio dobiti“, uključujući tantijeme, prihode i najamnine, klasificirani su u „Mineral kamate“

Slika 1- Neke zemlje izvoze minerale i ostvaruju značajne prihode

Koja je razlika između minerala i kamatne stope?

Mineral Interest vs Royalty Kamata
Mineralni interes pruža pravo na eksploataciju, iskopavanje ili proizvodnju svih minerala koji se nalaze ispod površine imovine.	Naknada za licencu je udio u prihodu od proizvodnje koji se isplaćuje vlasniku zemljišta za korištenje imovine.
Prava nad resursima
Prava poput istraživanja i rudarstva daju se vlasniku u Mineral Interesu.	Kamata na licencu ne daje vlasništvo nad istraživanjima, iskopavanjem i uklanjanjem resursa.
Isplate bonusima
Mineral Interest ima pravo na naplatu dodatnih uplata.	Plaćanje dodatnih avansa ne može se prikupljati kamatama.

Sažetak - Mineralni interesi protiv kamata

Razlika između kamata za minerale i nadoknade za vlasništvo uglavnom se pripisuje prijenosu prava na istraživanje i kopanje resursa ispod površine imovine bez prodaje imovine trećoj strani, obično rudarskoj tvrtki. U zamjenu za opskrbu zemljom, posjednik zemljišta dobiva udio prihoda koji je stvorila rudarska firma.

Referenca:
1. Kegler Brown Hill Ritter -Margeaux Kimbrough. „Zakon o naftnom plinu za početnike: razumijevanje minerala u odnosu na Royalty-aut.“ Lexology. N.p., n.d. Mreža. 27. veljače 2017.
2. Osoblje, Investopedia. "Kamata za autorska prava". Investopedia. N.p., 08. srpnja 2009. Web. 27. veljače 2017.
3. "Mineralna prava." Geologija. N.p., n.d. Mreža. 27. veljače 2017.
4. "Vrste vlasništva." Trener za ljudska prava. N.p., 21. prosinca 2012. Web. 27. veljače 2017.

Ljubaznošću slike:
1. "Portugalski izvoz mineralnih sirovina" Dr. Peter Tzeferis - Vlastiti rad (CC BY-SA 4.0) putem Commons Wikimedia