Razlika između radnog i honorarnog interesa
Share
Ključna razlika - radni interes u odnosu na kamate
Iskopavanje mineralnog bogatstva zahtijeva specijalizirana tehnička i financijska sredstva koja nisu u vlasništvu mnogih vlasnika zemljišta. Zbog toga mnogi vlasnici zemljišta iznajmljuju svoje vlasništvo rudarskoj tvrtki koja ima potrebna znanja i sposobnosti za vađenje resursa poput nafte i plina. Ključna razlika između radnog i honorarnog honorara je u wHile radni interes odnosi se na pravo dodijeljeno rudarskoj tvrtki da izvlači resurse iz posjeda, u kojem slučaju je vlasnik zemljišta odgovoran za tekuće troškove povezane s rudarstvom, dok je kraljevski interes pravo gdje su troškovi vlasnika zemljišta ograničeni na početno ulaganje.
SADRŽAJ
1. Pregled i ključne razlike
2. Što je radni interes
3. Što je Royalty kamata
4. Usporedna usporedba - Radni interes u odnosu na kamate
5. Sažetak
Što je radni interes
Također se naziva "operativni interes", radni interes odnosi se na oblik ulaganja u kojem je vlasnik odgovoran za dio tekućih troškova povezanih s istraživanjem, bušenjem i proizvodnjom minerala na gotovini ili osnovi kazne. Kao rezultat, vlasnik dobiva dio zarade (udio u proizvodnji) u slučaju da rudarska operacija postane uspješna. Udio proizvodnje može se dodijeliti i drugoj strani, prema nahođenju vlasnika radnog interesa. Strana koja daje zakup naziva se "najmodavac", a stranka kojoj je zakup dat, naziva se "najmoprimac". Udio radnog udjela u prihodu iznosi iznos koji ostaje nakon odbitka udjela kamate na tantijeme.
Radni interes se obično stvara putem zakupa u kojem vlasnik zemljišta zakupljuje pravo za izvlačenje resursa operateru, obično rudarskoj tvrtki. Zakup se obično daje na razdoblje od jedne do pet godina tijekom kojih rudarska kompanija ima pravo na bušenje i vađenje resursa. Nakon dobivanja proizvodnje, zakup ostaje netaknut sve dok proizvodnja traje.
Većina prihoda od kamata tretira se kao prihod od samozapošljavanja, pa će tako oporezivati Služba unutarnjih prihoda (IRS). Međutim, dio poreza može se odbiti budući da vlasnik zemljišta ima operativne troškove.
Što je Royalty kamata
To se odnosi na ugovor u kojem su zakupljena prava na minerale. U ovom aranžmanu prava zadržava vlasnik zemljišta prilikom sklapanja ugovora o zakupu s energetskom tvrtkom. U interesu autorskih prava, vlasnik zemljišta nije odgovoran za tekuće troškove poslovanja jer je njegov doprinos ograničen na početno ulaganje. Međutim, vlasnik ima pravo dobiti udio u prihodu od proizvodnje. Istraživanje, razvoj imovine, proizvodnja i rudarstvo odgovornost su energetske tvrtke jer se kaže da vlasnik zemljišta ima "neradni interes". Mjesečni se prihod isplaćuje vlasnicima sve dok imovina pruža ekonomsku korist.
Postoje tri glavne vrste interesa Royalty-ova kako slijedi.
Kamata vlasnika zemljišta
Ovo je naknada vlasnika zemljišta za davanje zakupa. Trenutno se to smatra 3/16th; međutim, to će varirati ovisno o razini proizvodnog zemljišta o kojem se radi.
Ne sudjelovanje na kamatama
Vlasnik zemljišta ne dijeli bonus, stanarinu iz najma ili pravo donošenja odluka u vezi s izvršavanjem zakupa.
Prevladavajući interes za Royalty-free
Ovo je pravo na primanje prihoda od proizvodnje resursa, bez troškova proizvodnje. Vlasništvo istječe nakon prestanka najma zbog prestanka proizvodnje. Za razliku od kamata za vlasništvo, vlasnik prevelike naknade ne posjeduje minerale pod zemljom, već samo od proizvodnje minerala
Specifična prava posjednika razbijaju se u ugovoru o lizingu. Uvjeti zakupa često ovise o količini zakupljenog zemljišta, blizini dokazanih bušotina i konkurenciji proizvođača. Osim toga, zakup obično daje tvrtki koje su bušilice koristile površinsko zemljište za proizvodnju. Međutim, mora očistiti nekretninu ili platiti odštetu na kraju roka.
Slika 1: Nafta je jedan od najcjenjenijih minerala na svijetu
Koja je razlika između radnog i honorarnog interesa?
Radni interes u odnosu na kamate | |
| Radni interes daje pravo rudarskoj tvrtki da izvlači resurse iz posjeda u kojem je vlasnik zemljišta odgovoran za tekuće troškove povezane s rudarstvom. | Kamata za licencu daje pravo rudarskoj tvrtki da izvlači resurse iz posjeda, u kojem slučaju su troškovi vlasnika zemljišta ograničeni na početno ulaganje. |
| Uključenost u proizvodnju | |
| Vlasnik radnog interesa aktivno donosi odluke o proizvodnji. | Vlasnik kamata za autorska prava nema pravo biti uključen u odluke o proizvodnji. |
| Porez | |
| Vlasnik radnog interesa može odbiti nematerijalne troškove bušenja i razvoja. | Nematerijalni troškovi bušenja i razvoja ne oporezuju vlasnika Royalty kamata. |
Sažetak - Radni interes u odnosu na kamate
Glavna razlika između kamata i kamata za vlasništvo ostaje u početnom i trajnom doprinosu vlasnika zemljišta. Ako vlasnik zemljišta doprinosi samo početnim kapitalom, klasificira se kao vlasnički ulog na vlasništvo, dok ako vlasnik zemljišta i dalje ubrizgava tekući kapital imenuje se kao radni interes.
Referenca:
1. "Vrste vlasništva." Trener za ljudska prava. N.p., 21. prosinca 2012. Web. 27. veljače 2017.
2. "Nesuđeni interes za naplatu autorskih prava - NPRI." RSS Mineral Web. N.p., n.d. Mreža. 27. veljače 2017.
3. Osoblje, Investopedia. "Radni interesi." Investopedia. N.p., 01. lipnja 2009. Web. 27. veljače 2017.
4. "Vrste vlasništva." Trener za ljudska prava. N.p., 21. prosinca 2012. Web. 27. veljače 2017.
5. "Kamata za Royalty-free | Definicija „. RSS Mineral Web. N.p., n.d. Mreža. 27. veljače 2017.
Ljubaznošću slike:
1. "Vrhunske županije za proizvodnju ulja Separación" Uprava SAD-a za informiranje o energiji / korisnik: Halgin. , (Javna domena) putem Commons Wikimedia
