Razlika između obične rente i godišnje dospijeće

Anuitet se opisuje kao tijek fiksnih novčanih tokova, tj. Plaćanja ili primanja, koji se pojavljuju periodično, tijekom vremena. Na primjer, plaćanje stambenog kredita, premije životnog osiguranja, stanarine itd. Mogu postojati dvije vrste anuiteta, tj. Obične anuitete i dospijeće anuiteta. Obična anuiteta znači anuitet koji se odnosi na razdoblje koje je prethodilo njegovom datumu, dok dospjeli anuitet je anuiteta koja se odnosi na razdoblje nakon njegovog datuma.

Većina ljudi koristi anuitet kao mirovinsko sredstvo (penziju) koji jamči stalan dohodak u narednim godinama. Jednaki iznos treba uplatiti ili primiti kao anuitet, a vremenski razmak između uzastopnih uplata treba biti isti.

Razlika je između obične anuitete i dospijeća anuiteta koja leži u roku dvaju anuiteta. Dakle, u članku se pokušava osvijetliti razlike između to dvoje, pogledajte.

Sadržaj: Obična anuitet Vs Annuity Due

1. Usporedni grafikon
2. definicija
3. Ključne razlike
4. Zaključak

Usporedni grafikon

Osnove za usporedbu	Obična anuiteta	Otpremnina
Značenje	Obična anuiteta je ona u kojoj priliv ili odljev gotovine dospijeva na plaćanje na kraju svakog razdoblja.	Dospjela anuiteta opisuje se kao niz novčanih tokova koji se javljaju na početku svakog razdoblja.
Plaćanje	Pripada razdoblju koje je prethodilo njegovom datumu.	Pripada razdoblju koje slijedi nakon datuma.
Pogodno za	Plaćanja	potvrde
Primjer	Stambeni kredit, plaćanje hipoteke, obveznice s kuponskim kuponom itd.	Plaćanja najma, premije životnog osiguranja itd.

Definicija obične anuitetnosti

Obična anuiteta definirana je kao niz redovnih plaćanja ili primanja; koji se događa u pravilnim intervalima tijekom određenog broja razdoblja. Poznat je i kao redoviti ili odloženi anuitet.

Općenito, redovna isplata rente vrši se na mjesečnoj, tromjesečnoj, polugodišnjoj ili godišnjoj osnovi. Sadašnja vrijednost redovnog anuiteta izračunava se za razdoblje prije prvog novčanog toka, a buduća vrijednost izračunava se od posljednjeg novčanog toka.

Formula:

• Sadašnja vrijednost (PV) običnog anuiteta: PMT × ((1 - (1 + r) ^ -n) / r)
  gdje, PMT = Periodna novčana isplata
  r = Kamatna stopa po razdoblju
  n = Ukupan broj razdoblja

Definicija dospjela anuiteta

Otplata dospijeća ili neposredna nije ništa drugo nego redoslijed periodičnih novčanih tokova (plaćanja ili primanja) koji se redovno događaju na kraju svakog perioda prekovremenog rada. Prvi novčani tijek anuiteta pada u ovom trenutku. Najčešći primjer dospjele rente je najamnina, jer bi isplata trebala biti izvršena na početku novog mjeseca.

Kao što je slučaj s običnim anuitetom, sadašnje i buduće vrijednosti dospjelih anuiteta također se računaju kao prvi i posljednji novčani tokovi..

Formula:

• Sadašnja vrijednost (PV) dospijeća anuiteta: PMT + PMT × ((1 - (1 + r) ^ - (n-1) / r)
  gdje, PMT = Periodna novčana isplata
  r = Kamatna stopa po razdoblju
  n = Ukupan broj razdoblja

Ključne razlike između uobičajene rente i dospijeća anuiteta

Dolje navedeni bodovi primjetni su, što se tiče razlike između obične rente i dospjelih anuiteta:

1. Obična anuiteta odnosi se na redoslijed stalnog novčanog toka, čija se isplata mora izvršiti ili primiti na kraju svakog razdoblja. Dospjela anuiteta podrazumijeva tijek plaćanja ili primanja koji dospijevaju na početku svakog razdoblja.
2. Svaki novčani priliv ili odljev redovnog anuiteta povezan je s razdobljem koje je prethodilo njegovom datumu. Suprotno tome, dospjeli anuitet predstavljaju razdoblje novčanog toka koji slijedi nakon njegovog datuma. Kako se novčani tokovi koji pripadaju dospijeću anuitetu pojavljuju se jedno razdoblje ranije od onog običnog anuiteta.
3. Obična anuiteta najbolja je kada pojedinac vrši plaćanje dok je dospjela anuiteta prikladna kada osoba prikuplja uplatu. Kako je plaćanje izvršeno na anuitetu, ima višu sadašnju vrijednost od uobičajene rente. To je zbog principa vremenske vrijednosti novca, tj. Vrijednost jedne rupije, danas veća od vrijednosti jedne rupije, nakon godinu dana.
4. Plaćanje kredita za automobil, plaćanje hipoteke i obveznica s kuponom neki su primjeri obične rente. S druge strane, najčešći primjeri dospijeća anuiteta su plaćanja najma zakupa, plaćanja automobila, plaćanja premije životnog osiguranja i tako dalje..

Zaključak

Cilj anuiteta je dugoročno osigurati stalan dotok nositelju rente. Pojedinac može birati između ta dva anuiteta uzimajući u obzir neke čimbenike, poput prihoda koji želi tijekom mirovine i stupnja rizika koji je u stanju preuzeti.