Razlika između Condoa i Townhousea

Condo vs Townhouse

Stambena jedinica i gradska kuća dvije su različite vrste stambenih struktura. Postoje značajne razlike između ove dvije vrste smještaja, kao što su način na koji su izgrađene. Condo jedinica je dio veće strukture - dio je veće zgrade - dok je gradska kuća niz identičnih kuća. Neke se gradske kuće mogu razlikovati po boji, ali sve će drugo izgledati isto, od vanjske do unutrašnjosti. Gradske kuće, za razliku od stanova, su neprekidne građevine odijeljene zidom.

Condo jedinica se može graditi na bilo kojem katu unutar zgrade. Na primjer, to je obično visoka zgrada, na primjer, deseterokatnica s apartmanima. Moguće je da se jedinice nalaze u prizemlju, ali da neke stambene jedinice počinju na drugom katu. Gradska kuća, s druge strane, obično je poput kuće tipa bungalova sa samo jednim katom, iako u posljednje vrijeme neke imaju višekatne strukture. U svakom slučaju, kućice su razdvojene ravnim zidovima. Sve gradske kuće izgledaju isto jer su građene s istim područjem i dizajnom na umu.

Kad uđete u condo jedinicu, to je poput stana. Nema podove, podrum ili gornju palubu. Nema dvorište, ali vlasnik to može nadoknaditi biljkama u saksiji. Gradska kuća je kao i svaki normalan dom. Ako vlasnik gradske kuće želi imati 'vrt', može koristiti bilo koju zemlju koja im je dodijeljena da bi napravio svoj vrt. Vlasništvo gradske kuće može imati prostor za uređenje okoliša i vrtlarstvo, za razliku od stambene jedinice.

Vlasnici stanova imaju ograničenja kada su u pitanju njihova prava, oni su vlasnici samo unutarnjeg dijela svog prostora i mogu vršiti samo promjene unutar unutarnjeg prostora stana. Njihova prava na imovinu ograničena su unutar četiri zida. Vlasnik gradske kuće s druge strane ima više prava i može promijeniti promjene u svojoj (ili njenoj) imovini. Vlasnik Townhousea ima slobodu mijenjati vanjski i unutarnji prostor dok vlasnici condo-a imaju ograničena prava.

Vlasnici stambenih jedinica dijele zajedničke prostore u zgradi poput bazena i rekreacijskih prostora. Njihovo parkirno mjesto nalazi se na velikom prostoru za razliku od vlasnika gradskih kuća koji mogu parkirati na svom imanju. Oni također imaju odgovornosti za svakodnevno održavanje svojih zajedničkih prostorija. Udruženje Condominium odgovorno je za održavanje zajedničkih prostora u zgradi.

Za gradske kuće naziva se Udruženje vlasnika kuća (HOA). Godišnje se održavaju izbori članova odbora koji su odgovorni za svakodnevno održavanje ovih zajedničkih prostora, kao što su klupska kuća, višenamjenske dvorane, rekreacijski parkovi i pješačka područja.

Sažetak:

1.Condo jedinice su manje jedinice koje su dio zgrade, dok su gradske kuće nizovi kuća izgrađenih na tlu.
2.Condosi nemaju vanjske prostore poput paluba i malih dvorišta, dok gradske kuće imaju.
3. Prava vlasnika stambenih jedinica ograničena su na unutarnji prostor njihove jedinice, dok se prava vlasnika gradskih kuća prostiru na dodijeljeno zemljište te na unutarnji i vanjski prostor.
4.Condo jedinice možda ne izgledaju kao ostale jedinice za stan, ali gradske kuće imaju identične strukture.
5. Vlasnici stambenih jedinica imaju Udruženje Condominium koje se brine za održavanje zajedničkih prostora unutar zgrade dok vlasnici Townhouse-a imaju Udruženje vlasnika kuća.