Razlika između olakšica i prava puta

Jednostavnost vs prava puta

Jednostavnost i prava puta vrsta su licence za javna komunalna poduzeća da koriste privatno vlasništvo za svoju izgradnju. Prošla su vremena kada su tvrtke za prijenos električne energije i tvrtke Telco pobjegle s usmenim dopuštenjem vlasnika nekretnine da prijeđe svoje zemljište i postavi žice i druge objekte ili podigne stupove. U novije vrijeme pravo korištenja zemljišta vlasnika nekretnine dodjeljuje se u obliku sporazuma između vlasnika nekretnine i tvrtke koja želi koristiti zemljište. To se može smatrati licencom za tvrtku. Ti se sporazumi nazivaju služnost ili pravo puta, ovisno o uvjetima i odredbama. Ljudi se često zbunjuju s razlikom između služnosti i prava na način koji je jasan u ovom članku.

služnosti

To je sporazum kojim se pojedincu, tvrtki ili općini dodjeljuje pravo na korištenje imovine vlasnika zemljišta. S jedne strane ti sporazumi daju prava; s druge strane, oni također ograničavaju pravo vlasnika imovine na korištenje pogođenih dijelova zemlje. Ako ste sklopili ugovor s prijenosnom kompanijom koja im omogućava pravo postavljanja dalekovoda u vašoj imovini, to također sprečava vaše pravo da se upuštate u aktivnosti koje ometaju ovaj pristup kompaniji.

Prednost prolaza

To je stvarna površina zemljišta koju je tvrtka kupila od vlasnika zemljišta za određenu svrhu.

Razlika između olakšica i prava puta

Tada je jasno da iako je služnost ugovor ili licenca koju tvrtka zahtijeva za korištenje određenog dijela imovine, pravo puta je stvarni komad zemlje koji se spominje u ugovoru. Uvjeti služnosti jasno su napisani u ugovoru i obično su trajni i nema datum isteka. Jednom kada vlasnik zemljišta potpiše služnost, tvrtka koja nabavlja licencu ima pravo korištenja zemljišta na određeni način bez posjedovanja bilo kakvih prava na posjedu. Vlasnici nekretnina obično dobivaju naknadu umjesto olakšica koje su jednokratne, ali ovo plaćanje može se raspodijeliti na razdoblje ako vlasnik nekretnine to želi.