Razlika između agenta i brokera

Agent vs Broker

Kada je riječ o nekretninama, agent i broker ne znače isto. Nekretnine agent neovisno nudi njegove usluge brokeru uz određenu naknadu.

Posrednik za nekretnine, međutim, je osoba koja je obučena za terensku i stvarnu prodaju nekretnina u određenom vremenskom razdoblju i mora položiti ispit isključivo za posrednike u prometu nekretnina. Ispitivanje obuhvaća osnovne zakone o nekretninama i dogovore ili transakcije.

Prodavač nekretnina prodaje nekretnine. Dok većina prodaje stambene objekte, drugi prodaju trgovačka, industrijska i poljoprivredna imanja. Postoje neki koji su zaposleni u tvrtkama. Broker mora biti upoznat sa zakonima koji uređuju nekretnine. Mora biti vješt u tržišnim i financijskim mogućnostima. Također se bavi pretraživanjem naslova nekretnina i općim marketingom.

Posrednik za nekretnine i agent za nekretnine rade isti posao. Prikupljaju popis nekretnina za prodaju; istražite trenutno tržište i utvrdite tržišnu cijenu nekretnine i donosite odluku koja nekretnina mora biti na popisu.

Razlika između agenta i brokera je u njihovim kvalifikacijama. Broker mora imati licencu, mora biti registriran; on ima više vjerodajnica za svoje ime. Broker mora imati završene dodatne tečajeve osim onoga što je agent za nekretnine morao završiti. Ima više školovanja i više odgovornosti tokom cijelog tijeka transakcije. On je taj koji osigurava da je transakcija pravilno izvršena. Agent ima manje vjerodajnice i kraće je razdoblje obuke. Osim toga, on upravo radi za brokera. Što se tiče interakcije s klijentima, obično je agent taj koji osobno pomaže i rukuje s klijentima. On je taj koji vodi sastanke između kupca i prodavatelja; on pomaže klijentovim potrebama, bavi se ispunjavanjem ugovora, prezentira moguće kupce ili imovinu klijentima i vodi pregovore između kupca i prodavača. Posrednik može djelovati i kao agent ili prodajna osoba, ali agent ne može djelovati kao posrednik.