Razlika između osiguranja i hipoteke

Kolateralna vs hipoteka

Hipoteka i osiguranje su uvjeti koji su usko povezani jedni s drugima i na koje se neprestano spominje kada se raspravlja o zajmu i pozajmljivanju. Osiguranje djeluje kao polica osiguranja zajmodavcima koja se može prodati kako bi se povratili gubici ako dužnik ne ispuni kredit. Hipoteka je kredit koji koristi određenu vrstu osiguranja; nekretnina. Kao što je objašnjeno, dva su termina usko povezana, ali se međusobno prilično razlikuju. Sljedeći članak daje objašnjenje što svaki pojam znači i jasno pokazuje kako su hipoteka i založno pravo međusobno međusobno prilično različiti..

zalog

Kada je kredit uzet, pojedinac se obvezuje da će zajam otplaćivati ​​po njegovom dospijeću i izvršiti plaćanja kamate na glavni iznos zajma. Međutim, ne postoji sigurnost banke da će dužnik uopće otplatiti svoj zajam. Zbog ove nesigurnosti, banka mora preuzeti neki oblik „jamstva“ kako ne bi pretrpjela gubitke u slučaju da dužnik propusti svoj zajam. Kako bi minimizirali gubitke, banke zahtijevaju osiguranje kredita.

Zalog može biti svaka imovina koja ima vrijednost jednaku ili veću od iznosa zajma. Zajmoprimac će morati založiti imovinu kao zalog banci kada se zajam preuzme. U slučaju da dužnik ne izvrši otplatu zajma, zajmodavac može oduzeti imovinu, prodati je i nadoknaditi gubitke..

Hipoteka

Hipoteka je kredit koji se uzima držanjem imovine kao osiguranja. Hipoteku će izvaditi tvrtka ili pojedinac koji želi kupiti nekretninu. Hipotekarni zajmovi uzimaju se vrlo često za kupnju kuće, a osiguranje za kredit bit će sama kuća. U slučaju da zajmoprimac nije u mogućnosti otplatiti hipoteku, zajmodavac ima pravo iskoristiti imovinu i nadoknaditi gubitke..

Vrste hipoteka uključuju; Hipoteka s fiksnom kamatnom stopom koja naplaćuje fiksnu kamatu tijekom trajanja zajma, hipoteke s prilagodljivom kamatnom stopom kod kojih se kamate hipoteke povremeno prilagođavaju, hipoteke samo za kamate za koje se neko vrijeme ne otplaćuje glavnica, itd..

Kolateralna vs hipoteka

Hipoteka i kolateral su rječnik koji se koristi kada se objašnjava kako banke daju novac zajmoprimcima. Kolateralna je politika osiguranja zajmodavca; i imovina koju zajmoprimac zalaže zajmu prilikom uzimanja zajma. Postoji mnogo različitih vrsta zajmova poput zajma za automobile, zajma za obrazovanje, osobnih zajmova itd. Hipotekarni zajmovi su jedna takva vrsta kredita koja se obično uzima radi kupovine nekretnine. Stoga će zalog za hipotekarni kredit biti nekretnina koju dužnik pokušava kupiti.

Sažetak:

• Hipoteka i hipoteka su uvjeti koji su usko povezani jedni s drugima i na koje se neprestano spominje kada se raspravlja o zajmu i pozajmljivanju..

• Osiguranje djeluje kao polica osiguranja zajmodavcima koja se može prodati radi povrata gubitaka ako zajmoprimac ne ispunjava svoje zajmove.

• Hipoteka je kredit koji se uzima držeći nekretninu kao osiguranje. Hipoteku će izvaditi tvrtka ili pojedinac koji želi kupiti nekretninu.