Razlika između Condoa i Townhomea

Kondominium i gradska kuća različite su vrste stambenih struktura koje smatraju pojedinci koji žele kupiti ili unajmiti kuću.

Što je Condominium?

Stan je vrsta stambene jedinice, konkretno stana koji je dio velikog imanja, koji je u privatnom vlasništvu pojedinca (vlasnika kuće), dok svi stanovnici imovine zajedno posjeduju druge povezane dijelove nekretnine.

Što je Townhouse?

Gradska kuća je vrsta kućne jedinice u kojoj se jedan ili dva dijela kuće, posebno zidovi, dijele između susjednih kuća. To znači da vlasnik posjeduje unutarnje dijelove kuće, dok vanjske dijelove dijeli među ostalim članovima zajednice.

Razlika između Condoa i Townhomea

Arhitektonski dizajn stana i kuće za odmor

Kondominium jedinice su poznate po tome što su dostupne u mnogim arhitektonskim nacrtima što povećava raznolikost koju pojedinci rado kupuju ili unajmljuju kuću. Condos je poznato da su među ostalim dostupni u velikim vikendicama ili vikendicama.

Townhomes slijede strogi dizajn koji smanjuje promjene mnogih arhitektonskih nacrta. Gradske kuće obično su dizajnirane u redovima, što znači da stanari obično dijele zidove sa susjedima. Gradske kuće obično su dostupne u pričama.

Naknade za udruživanje vlasnika kuća za Condo vs. Townhome

Naknade vlasnika stanova za stanove za stanove znatno su veće u odnosu na naknade gradske kuće jer su vlasnici stambenih jedinica dužni plaćati održavanje komunalnih objekata.

Vlasnici stambenih jedinica dužni su plaćati održavanje vanjskih objekata koji mogu uključivati ​​kontrolu štetočina, održavanje travnjaka za travnjak, održavanje cvjetnog vrta i uklanjanje smeća..

S druge strane, naknade za udruživanje vlasnika kuća relativno su niže za vlasnike gradskih kuća jer su dužni platiti njihovo održavanje. Neki od održavanja koje plaća udruga vlasnika kuća uključuju generalno održavanje i uklanjanje smeća.

Privatnost nekretnine za stan i vikendicu

Condos nude značajan osjećaj sigurnosti, ali postoje zajednički hodnici i recepcija. Gradske kuće ne nude zajedničke hodnike ili recepciju te nemaju pojedince koji žive iznad ili ispod njih.

Naknade za održavanje za stan i kuća

Vrlo je poznato da jedinice kondominiuma imaju veće mjesečne troškove kada je riječ o naknadama za održavanje. To je zato što se od vlasnika stanova traži da doprinesu značajnu svotu novca koja ide u popravak vanjskih prostora i prostora u zajednici.

S druge strane, vlasnici gradskih kuća obično plaćaju relativne mjesečne naknade za održavanje, jer kućna udruga plaća dio zajedničkih objekata i odvoz smeća. Ipak, vrijedno je napomenuti da vlasnici gradskih kuća plaćaju relativno više za vanjsko i unutarnje održavanje.

Naknade za osiguranje kuće za stan i vikendicu

U stambenim jedinicama naknade za osiguranje kuće znatno su niže, jer se od vlasnika traži samo da osiguraju unutrašnjost svojih kuća.

Stope osiguranja kuće za kuće su veće jer vlasnici kuća moraju plaćati i unutarnje i vanjske dijelove kuće.

Veličina stana i kuće za odmor

Zabilježeno je da su condo jedinice dostupne u mnogim veličinama i značajno velikom broju arhitektonskih dizajna. Međutim, zna se da su jedinice za izgradnju stana znatno manje od gradskih kuća.

Gradske kuće ne sadrže značajan broj arhitektonskih nacrta, ali poznato je da su prilično velike i često sadrže više priča, stoga pružaju prostrane prostorije za život i čuvanje.

Vlasništvo kuće Condo i Townhome

Vlasništvo nad stambenim objektom ograničeno je samo na unutarnje dijelove kuće. Ostali dijelovi imovine koji uključuju vanjske zidove, travnjak i komunalne prostore u vlasništvu su udruge vlasnika kuća.

Vlasništvo nad gradskim kućama obično se kreće od unutarnjih dijelova, dijelova eksterijera koji uključuju krov, travnjak i prilaz. Ipak, komunalni prostori poput igrališta i golf terena u vlasništvu su zajednice.

Osjećaj zajedništva u Condo vs. Townhome

Condos obično ima značajno veći osjećaj zajednice u kojem članovi imaju kuću u klubu, bazen, golf teren i slične društvene sadržaje.

S druge strane, gradske kuće nemaju osjećaj za zajednicu jer su mnogi objekti u privatnom vlasništvu. Međutim, zajednički osjećaj zajedništva postoji u zajedničkim prostorijama poput medicinskih ustanova i golf terena.

Razlika između Condoa i Townhomea

Sažetak Condo vs. Townhome

• Kondominium je stambena jedinica u kojoj je dio imovine u privatnom vlasništvu, a ostali dijelovi se dijele dok je gradska kuća stambena jedinica u kojoj pojedinac posjeduje dio imovine, a istovremeno dijeli jedan ili dva zida s drugim vlasnici.
• Osiguranje kuće za stanove za stanove znatno je niže, dok su troškovi osiguranja kuće za gradske kuće više jer vlasnici plaćaju i troškove vanjskog i unutarnjeg osiguranja..
• Postoji osjećaj zajedništva u stambenim jedinicama, jer se većina objekata zajednički koristi, dok u gradskim kućama postoji relativan osjećaj zajedništva, jer je nekoliko objekata u privatnom vlasništvu.
• Iako su značajno manje veličine, kondominijske jedinice dolaze s mnogim arhitektonskim dizajnom, dok gradske kuće dolaze dovoljno prostrane za smještaj velikih obitelji.