Razlika između Condoa i Coopa

Condo vs Coop

Dva popularna prostora za moderni život su condominium, ili condo i coop. Ovo dvoje se puno razlikuju od uobičajenih vrsta bungalova. Većina mladih stručnjaka, koji su izdvojili dio svoje ušteđevine, teško je odlučiti koju će jedinicu kupiti. To je zbog užurbanog načina života koji dolazi uz rad, čime nemate vremena za jednostavne poslove, poput održavanja trave na travnjaku i održavanja dvorišta čistim. Većina mladih radije se smjestila u stanovima (kao što su stan i stan) nego da kupuju cijelu nekretninu. Što je bolji izbor između condo-a i coop-a?

Condos su stambene jedinice u kojima ljudi kupuju samo određeni dio zgrade, zajedno s objektima koje dijele drugi stanari. To može uključivati ​​bazen, stepenice, dizala itd., Koji su svi u zajedničkom vlasništvu. Condos se ponekad naziva apartmanima i obrnuto. Na drugim mjestima, iznajmljeni prostori za stanovanje nazivaju se stanovima, dok se kupljene jedinice nazivaju condos. Vlasništvo u apartmanima ograničeno je samo na natkriveni prostor rezidencije. Za pravne potrebe, dokument tada postavlja ove granice o onome što kupac posjeduje. Za vrijeme zajedničkog vlasništva, kao i za stanove, zajedničke vanjske površine odgovornost su svih vlasnika. U slučaju da vlasnik prodaje svoju jedinicu, on to može učiniti, ali to ne može uključivati ​​zajedničke prostore. Vlasnici jedinica u apartmanu imaju pojedinačni porez na imovinu. Sasvim drugačije od kupone u kojem porez na kuću dijele stanari.

S druge strane, zadruga (skraćeno za zadrugu za stambeno zbrinjavanje) vrsta je stambenog objekta u kojem dioničari stanova žive u jednom području s više jedinica. Postoji sporazum koji sadrži uvjete koje bi dioničari trebali slijediti kako bi im se moglo priznati pravo na ostanak u jedinici. Ovo su pravila i propisi kojih se svi trebaju pridržavati. Obično postoji tijelo službenika, nalik neprofitnoj organizaciji, koje svi biraju vlasnici i odgovorni su za upravljanje organizacijom. Sredstva potječu od zakupa članova i koriste se za održavanje zadruge. Naknade za mjesečno održavanje veće su u kooperaturi jer to uključuje porez na kuću koji plaća zadruga. Zajedničke površine u vlasništvu su zadruge. U stambenom objektu zajednički prostori su u zajedničkom vlasništvu svih stanovnika. Stanovnici doista ne posjeduju imanje. Umjesto toga, oni posjeduju udio ili dionice što vlasnicima daje pravo na zakup prostora ovisnog o njihovim dionicama.

U osnovi, život i aktivnosti ljudi koji žive u condo i coop-u vrlo su slični. Izvana je gotovo nemoguće raspoznati stanu od kopljanika. Obje uključuju naknade za održavanje koje se plaćaju mjesečno i ovise o objektima strukture. Razlika u životu bit će očigledna tek nakon više mjeseci života ili u condou ili copu. Te razlike imaju ogroman utjecaj na životni stil stanovnika. Velika razlika između condo-a i coop-a je vrsta vlasništva. Vlasnici stanova zapravo posjeduju jedinicu koja nije isto u policajcima.

Sažetak:

1.Condosi su stambene jedinice u kojima ljudi kupuju samo određeni dio zgrade, zajedno s objektima koje dijele drugi stanari.

2. Vlasnicima jedinica u apartmanu daju se pojedinačni porezi na imovinu.

3. S druge strane, skratka za stambenu zadrugu, vrsta je stambenog objekta u kojem dioničari stanova žive u jednom području s više jedinica.

4. Stanovnici doista ne posjeduju imanje. Umjesto toga, oni posjeduju udio ili dionice što vlasnicima daje pravo na zakup prostora ovisnog o njihovim dionicama.

5. Velika razlika između condo-a i coop-a je vrsta vlasništva. Vlasnici stanova zapravo posjeduju jedinicu koja nije isto u policajcima.