Razlika između hipotekarnog i životnog osiguranja

Hipotekarno osiguranje vs životno osiguranje

Posjedovanje kuće san je za sve nas. No dobra je kuća ovih dana skupa afera. Kupnja kuće na taj način zahtijeva puno posuđenog novca. Ako ste zajmoprimac, potrebno vam je hipotekarno osiguranje ako je vaš predujam manji od 20% procijenjene tržišne vrijednosti ili kupovne vrijednosti imovine koju kupujete. Hipotekarno osiguranje vas ne štiti. Štiti zajmodavca od rizika vašeg neplaćanja u uplati za njega. Hipotekarnim osiguranjem mogu se koristiti i vladini i privatni igrači, a vlada pruža hipotekarno osiguranje čak i sa manje od 3% predujma.

S druge strane, životno osiguranje je sasvim drugačiji prijedlog. Životni osiguravač osigurava život 'osobe tijekom određenog razdoblja života ili čak cijeli život', a u nesretnom slučaju smrti osiguranika osiguratelj plaća osigurani iznos (zvan 'osigurana svota' u osiguranju govor) nominiranom ili zakonskom nasljedniku osiguranika. Premije za životno osiguranje moraju se plaćati u dogovorenim intervalima tijekom cijelog razdoblja pokrivanja životnog rizika.

Razlika između hipotekarnog i životnog osiguranja prikazana je u nastavku da biste dobili bolji pregled obje vrste osiguranja.

1. Hipotekarno osiguranje dužnik obično uzima radi zaštite zajmodavca od neplaćanja. Dakle, slučaj je "plaćam osiguranje kako bih vas zaštitio od mene." S druge strane, životno osiguranje osiguravatelj osigurava iz vlastitog života kako bi zaštitio svoju obitelj u slučaju njegove prerane smrti.
2. Plaćanje premije hipotekarnog osiguranja zajmoprimac može zaustaviti nakon što omjer kredita na vrijednosti imovine koja se nalazi u hipoteci dostigne oznaku od 80% u slučaju privatnog hipotekarnog osiguranja (u slučaju državnog hipotekarnog osiguranja, plaćanje premije možda će se morati nastaviti tijekom života zajam). Plaćanje premije životnog osiguranja osigurava se tijekom cijelog razdoblja osiguranja.
3. U hipotekarnom osiguranju sudjeluju tri strane, odnosno, dužnik, zajmodavac i osiguratelj, dok životno osiguranje u osnovi predstavlja ugovor između osiguratelja i osiguranika.
4. Politika životnog osiguranja preuzima se na život osiguranika. Plaćanje osiguratelja u slučaju životnog osiguranja gotovo je uvijek znatno veće od ukupnog iznosa premije koju osiguravatelj osigurava. U hipotekarnom osiguranju apsolutno nema povrata premije kada prestane hipotekarno osiguranje.
5. Premija hipotekarnog osiguranja može ili ne mora biti oporeziva, ali premija životnog osiguranja gotovo uvijek je odbitna za porez.

Sažetak
1. Hipotekarno osiguranje je osiguranje imovine koju je dužnik kupio dok je životno osiguranje osiguranje života osiguratelja.
2. Premija životnog osiguranja plaća se za cijelo razdoblje trajanja police, ali hipotekarno osiguranje se može raskinuti nakon što omjer zajam-vrijednost imovine dosegne 80% -tnu marku.