Razlika između poreza na nekretnine i poreza na nekretnine

Nabava nekretnina i imovine, bilo za ulaganja, osobnu ili poslovnu upotrebu, ima svoje porezne posljedice. Unatoč činjenici da su troškovi nekretnina i imovine kapitalni izdaci koji ne stvaraju neposrednu poreznu korist ili obvezu, akvizicija donosi puno poreznih odredbi kojih se vlasnik mora pridržavati na svakom koraku životnog ciklusa nekretnine.

Pojmovi nekretnina i vlasništvo često se koriste za značenje iste stvari. Iako to nije slučaj, oni se mogu lako zbuniti za drugog, jer se odnose na gotovo istu stvar. Za stavku koja je klasificirana kao porez na nekretnine ili obveze poreza na imovinu, slijedi sljedeće.

• Može li se imovina premjestiti
• Je li nekretnina zamišljena tako da trajno ostane na svom mjestu
• Šteta koja će se pretrpjeti prilikom preseljenja imovine
• Kako je nekretnina pričvršćena na zemljište
• Veličina i troškovi potrebni za pomicanje komponenata
• Vrsta i količina opreme potrebne za premještaj

Što su porezi na nekretnine?

To su porezi na zemljište ili bilo što što je povezano s zemljištem, poput građevina koje su u privatnom vlasništvu. Porez na nekretnine izračunava se u postotku od procijenjene porezne vrijednosti nekretnine. Prihod od tih poreza u većini se mjesta koristi za pružanje lokalnih usluga kao što su uklanjanje snijega, razvoj škole, održavanje cesta i rad lokalne uprave.

Ostali predmeti klasificirani kao nekretnine uključuju građevinske materijale koji su pričvršćeni na zemljište. Drveće i biljke koje prirodno rastu na kopnu također su klasificirane kao dio nekretnina. Biljke kojima je potreban ljudski uzgoj izuzete su s ovog popisa.

Što je porez na imovinu?

Porez na imovinu porezi su na stvari u privatnom vlasništvu koje se mogu kretati i nisu vezane uz zemljište. Primjeri osobne imovine uključuju namještaj koji nije vezan za nekretninu, automobile, elektroničke uređaje, čamce, nakit i umjetnost. Te poreze ocjenjuju državne ili lokalne vlasti. Najčešći način primjene poreza na imovinu je na prodajnom mjestu.

Sličnosti između poreza na nekretnine i poreza na nekretnine

• Oboje moraju biti plaćeni odgovarajućim ovlaštenicima
• Oba je pod nadzorom vlade
• Oboje doprinose ekonomskom rastu poboljšavajući razvojne projekte

Razlike između poreza na nekretnine i poreza na nekretnine

1. Priroda

Porez na nekretnine su porezi koji se plaćaju na sve što je povezano s zemljištem. Porez na imovinu, s druge strane, su porezi na imovinu u privatnom vlasništvu koja se može premjestiti i nije vezana za zemljište.

2. Period plaćanja

Porez na nekretnine plaća se mjesečno. Recimo za vlasnika kuće, porez na nekretnine plaća se izravno poreznom procjenitelju ili uz mjesečnu hipoteku. Porez na imovinu s druge strane je godišnji porez koji se nameće na pokretnu imovinu.

3. Vrsta imovine koja je uključena

Iako porez na nekretnine uključuje nekretnine, porez na imovinu uključuje privatno vlasništvo.

Porez na nekretnine prema porezima na imovinu: Usporedna tablica

Porezi na nekretnine prema porezima na imovinu

Nikada ne možemo izbjeći porez. Iz tog razloga, važno je da javnost bude informirana o svim vrstama poreza i obračunatim uvjetima, te da osigura da poznaje svoje porezne obveze. Morate se pridržavati pitanja poput oporezivanja imovine, kaznenih djela i novčanih kazni i kada porez mora biti plaćen..