Razlika između kreditnog zajma i kreditne linije

Kreditni kredit protiv kreditne linije

U današnjem nesigurnom gospodarstvu, pojmovi „kreditna kreditna sposobnost“ i „kreditna linija“ bacaju se poprilično, no većina ljudi je pomalo nejasna zbog razlika između to dvoje. Kako bismo u potpunosti objasnili svaki pojam, u ovom će se članku koristiti primjeri zajma hipotekarnog kapitala i kreditne linije vlastitog kapitala. Iako oba primjera u osnovi uključuju skidanje druge hipoteke na dom, postoje različite razlike.

Uz hipotekarni zajam kod kuće, banka vam daje jednostavan novac i na taj iznos morate svaki mjesec obavljati fiksna plaćanja, određeno vremensko razdoblje. Uz liniju vlastitog kapitala, možete izvući sredstva (do postavljenog limita) kad god trebate; ovo je u osnovi poput kreditne kartice koja omogućuje trošenje novca po vašoj volji. Kao i kreditna kartica, kreditna linija kućnog kapitala obično ima minimalno plaćanje koje dospijeva svaki mjesec, ali omogućuje vam otplatu onog dijela novca koliko želite. Ukupna svota novca koja vam stoji na raspolaganju kao kredit za vlasnički kapital kuće i kreditnu glavnicu kapitala ovisi o brojnim čimbenicima, uključujući vašu kreditnu povijest, dug, ukupni prihod i, naravno, vrijednost vaše kuće.

I kredit za kupnju vlasničkog kapitala i kreditni kapital s vlastitim kapitalom imaju nekoliko prednosti. Kamate na obje vrste kredita su obično prilično niske. Nadalje, isplate kamata za zajmove na glavnice i kreditne linije obično su i odbitne za porez.

Dakle, trebate li zajam domaćeg kapitala ili kreditne kapitalne kuće? Obično je dovoljna kreditna linija kuće, jer vam omogućuje zadovoljavanje tekućih novčanih potreba bez previše dugovanja. Međutim, u trenucima kada je potreban značajan iznos novca za jednokratnu svrhu, kredit za home equity kredit je logičniji izbor. Financijski savjetnik u vašoj banci može vam pomoći da odlučite koja je opcija za vas. Kada razgovarate sa svojim financijskim savjetnikom, obavezno razgovarajte o različitim vrstama kamatnih stopa i različitim vrstama kredita koje imate na raspolaganju. Neki hipotekarni kreditni krediti i kreditne linije nose kamatne stope koje se mijenjaju, a što bi vas moglo koštati u budućnosti.

Ukratko, zajam i kreditna linija imaju različite aspekte:

1. Kreditni zajam je jednokratni paušalni kredit posuđen za osiguranje, na kojem morate izvršiti fiksne mjesečne isplate, u određenom roku.
2. Kreditna linija omogućava vam da novac uzmete protiv kolaterala koliko vam treba, a dospijevate samo uz minimalno mjesečno plaćanje (iako možete platiti više od tog minimuma ako želite).