Razlika između nekretnina i agenta za nekretnine

Realtor vs agent za nekretnine

Za većinu nas je kupovina ili prodaja imovine vrlo važna odluka jer većina ljudi kupuje kuće jednom u životu. Posao prodaje i kupnje imovine naziva se nekretninama, a osoba koja djeluje kao posrednik između kupca i prodavatelja i olakšava transakciju naziva se trgovcem nekretninama ili agentom za promet nekretninama. Postoji još jedan naslov nekretnina koji je za neke ljude vrlo zbunjujući jer se čak vidi i da Realtors obavljaju mnoge funkcije agencija za nekretnine. Naravno, postoje sličnosti u ulogama agencija za promet nekretninama i nekretnina, ali postoje i razlike o kojima će se govoriti u ovom članku. Te razlike omogućuju čitateljima da pozovu pravu osobu, ovisno o njihovim zahtjevima.

Agent za nekretnine

Ako želite kupiti kuću za svoju obitelj, smjestivši se u prvi posao, znate da je to vrlo velika odluka, jer uključuje mnogo ulaganja. Dogovorili ste za predujam i namjeravate kupnju financirati putem bankarskog zajma. No, čak i prije nego što započne sljepljiva gnoja, otkrijete da su vam potrebne usluge brokera koji će vam pokazati svojstva u željenim područjima grada unutar vašeg cjenovnog razreda. Posrednik između prodavača i vas kao kupca je osoba koja se zove agent ili agent za promet nekretninama. Ti agenti rade na prodaji imovine svojih klijenata po najvišim mogućim cijenama kupcima koji traže slične nekretnine. Ponekad agenti za nekretnine predstavljaju kupce. Tada prodavači nekretnina postaju kupci, dok kupci ostaju njihovi klijenti.

Agenti za promet nekretninama pomažu u prodaji i kupnji imovine i naplaćuju proviziju u postotku od prodajne cijene kao njihove naknade. Da bi započeo kao agent za nekretnine, osoba mora položiti odgovarajući ispit o svom stanju i steći licencu.

agent za nekretnine

Realtor je riječ koja se uobičajeno čuje u području nekretnina. Otkrivamo kako mnogi agenti za nekretnine koriste riječ u svom naslovu, pa ljudima postaje zbunjujuće trebaju li kontaktirati jednostavnog agenta za prodaju nekretnina ili kupca nekretnine radi kupovine ili prodaje nekretnine. Realtors su agenti za prodaju nekretnina koji su članovi National Association of Realtors (NAR). Stoga, ako vidite agenta za nekretnine koji koristi naziv nekretnina protiv svog imena, možete pretpostaviti da je i on član NAR-a.

NAR ima etički kodeks kojeg se svi realtori moraju pridržavati. Upravo se ovim etičkim kodeksom razlikuju obični agenti za prodaju nekretnina i oni koji odluče postati članovi NAR-a. Od rivalara se očekuje visoka razina profesionalizma, poštenja i integriteta, a samo kvalificirani agent za prodaju nekretnina može prikazati pločice nekretnina na njegovoj posjetnici.

Koja je razlika između Realtor i Real Estate Agenta?

• Agent za promet nekretninama je osoba ovlaštena za pomaganje u prodaji i kupnji imovine u svojoj državi.

• Neki agenti za prodaju nekretnina ujedno su i članovi Nacionalne asocijacije nekretnina ili NAR-a.

• Od članova NAR-a očekuje se da se pridržavaju strogih etičkih kodeksa koji naslov nekretninu čine privlačnijom od jednostavnog agenta za prodaju nekretnina.