Razlika između zaloga i hipotekacije

Naplata znači da je sredstvo dano kao jamstvo, protiv duga. Vrijednost jamstva ponuđenog kao osiguranje je jednaka ili veća od iznosa zajma. Može biti u obliku zaloga, hipoteke, hipoteke, založnog prava i prijenosa. Naknada se stvara na imovini na temelju prirode osiguranja. U tom su kontekstu založno pravo i hipoteza obično uobičajeno suprotstavljeno jer su u oba slučaja pokretne stvari date kao zalog. Međutim, one su različite u smislu da zalog je vrsta jamčevine u kojoj se roba isporučuje s ciljem pružanja sigurnosti za oslobađanje od odgovornosti.

S druge strane, hypothecation znači naknada koju je dužnik stvorio na robi, postrojenjima i strojevima, bez da stvarno prebaci imovinu ili posjed na vjerovnika.

Razlog njihovog razlikovanja je taj što u zalogu posjed imovine prelazi na zajmodavca kretanjem imovine, Suprotno tome, nema prijenosa posjeda u slučaju hipoteke. Prođite s ovim člankom jednom da biste saznali razliku između zaloga i hipoteke.

Sadržaj: Zalog protiv hipoteke

1. Usporedni grafikon
2. definicija
3. Ključne razlike
4. Primjer
5. Zaključak

Usporedni grafikon

Osnove za usporedbu	Zalog	Hypothecation
Značenje	Zajam robe kao jamstvo protiv duga za izvršavanje obveze ili plaćanje po njoj, poznat je kao založno pravo.	Hipoteka je založenje robe protiv duga bez isporuke zajmodavcu.
Definirano u	Odjeljak172 Indijskog zakona o ugovoru, 1872	Odjeljak 2 Sekjuritizacije i rekonstrukcije financijske imovine i provođenja sigurnosnih kamata iz 2002
Pravni dokument	Zalog o zalogu	Sporazum o hipotekiranju
Posjedovanje imovine	Ostaje kod vjerovnika	Ostaje kod dužnika
Strane	Zalagaonica i pawnee	Hypothecator i Hypothecatee
Prava zajmodavca u izuzetnim okolnostima	Za rasprodaju robe u njegovom vlasništvu radi prilagodbe duga.	Prvo preuzeti vlasništvo nad imovinom, a zatim nadoknaditi dug.

Definicija zaloga

Vrsta jamstva u kojoj se roba čuva kod zajmodavca kao osiguranje za plaćanje duga ili ispunjenje ugovora. U ugovor o zalogu sudjeluju dvije strane, tj. Zalagatelj, ona koja zalaže imovinu i Pawnee, ona koja odobrava zajam protiv osiguranja..

Naslov robe ostaje kod zalagatelja, ali posjed robe prelazi na zalagatelja. Polaganje robe kod zajmodavca preduvjet je zaloga. Može postojati stvarno ili konstruktivno posjedovanje robe. Dužnost zalagatelja je da ne koristi neovlašteno korištenje robe zalagatelja i da se razumno brine za založenu robu..

U slučaju da zajmoprimac ne plati, zajmodavac ima pravo prodati imovinu koja se drži kao zalog radi povrata iznosa duga.

Definicija hipotekacije

Hipoteka se odnosi na financijski aranžman gdje dužnik posuđuje novac protiv sigurnosti robe. Ovdje roba znači pokretnu imovinu. Poslovno govoreći, hipoteka se definira kao naknada stvorena nad imovinom (obično zalihama, dužnicima itd.) Za otplatu duga dobavljača, vjerovnika i drugih stranaka.

U ovom aranžmanu, imovina se ne predava zajmodavcu, već ga dužnik zadržava sve dok on ne ispuni dug s dugom. Dakle, posjed imovine pripada samo dužniku. Postoje dvije strane u hipotekiranju, gdje je hipotekator zajmoprimac, dok je hipoteka zajmodavac. Pravo dviju strana ovisi o sporazumu potpisanom između njih.

Ako hipotekater ne uplati iznos, prvo mora hipoteka preuzeti vlasništvo nad robom koja je predmet hipoteke. Nakon toga, može ih prodati kako bi prilagodio iznos svog zajma.

Ključne razlike između zaloga i hipoteke

Značajne razlike između zaloga i hipoteke navedene su u nastavku:

1. Zalog se definira kao oblik jamčevine u kojem se roba drži kao jamstvo za plaćanje duga ili izvršenje neke obveze. Hipoteka se malo razlikuje od zaloga u kojem založna imovina nije predana zajmodavcu.
2. Zalog je definiran u članku 172 Indijskog zakona o ugovoru iz 1872. S druge strane, hipoteka je definirana u odjeljku 2. Sekjuritizacija i obnova financijske imovine i provođenje sigurnosnih kamata iz 2002..
3. U zalog se prenosi vlasništvo nad imovinom, ali u slučaju hipoteke, posjed leži samo na dužniku.
4. Stranke ugovora o zalogu su zalagač (zajmoprimac) i zalagatelj (zajmodavac), dok su u hipoteki stranke hipoteke (dužnik) i hipoteke (zajmodavci).
5. U zalogu, kada zajmoprimac neplaćuje plaćanje, zajmodavac može iskoristiti svoje pravo na prodaju imovine radi povrata iznosa duga. Suprotno tome, u hipoteki, zajmodavac nema posjed robe, pa može podnijeti tužbu kako bi ostvario svoju dužnost da prvo preuzme posjed, a zatim ih raspoloži.

Primjer

Jedan od najjednostavnijih primjera zalaganja i hipoteke je Zalog - Mnogi ljudi uzimaju kredit od novinara tako što založe svoj zlatni nakit protiv duga. Hypothecation - Mnogi ljudi uzimaju zajmove od banaka ili financijskih institucija kako bi kupili automobil u kojem dug i automobil (predmet ugovora između zajmodavca i dužnika) ostaju samo zajmoprimcu..

Zaključak

Zajedničko između dva pojma je da je predmet pokretno sredstvo. Slično tome, dva se načina koriste u posuđivanju sredstava od banke ili financijske institucije. Osiguravajuće osiguranje djeluje kao jamstvo zajmodavcu da će zajmoprimac otplatiti dug ili, ako dužnik ne uplati zaostalu naknadu, zajmodavac može oduzeti robu i otuđiti je.