Razlika između FHA i HUD-a

FHA vs HUD

HUD (stanovanje i urbani razvoj) i FHA (Federalna stambena uprava) pomažu u kupnji i prodaji domova. Ljudi koriste oba ova termina bez razumijevanja njihovih stvarnih značenja. I FHA i HUD omogućavaju pojedincima s niskim prihodima da posjeduju vlastiti dom. FHA i HUD su usko povezani, i to otežava razliku između njih.

Američki ministar za stanovanje i urbani razvoj upravlja stambenim i urbanističkim razvojem. Federalna stambena uprava dio je HUD-a.

HUD je osnovan 1966., nakon što je Zakon o odjeljenju za stambeno-urbanistički razvoj postao zakon 1965. FHA je osnovana kao dio Nacionalnog stambenog zakona iz 1934. Međutim, Federalna stambena uprava postala je dio HUD-a u 1965.

Pa, jedna od glavnih razlika koja se vidi između FHA i HUD-a je da se prvi radi s pojedinačnim kupcima, a drugi se odnosi na stambene kredite za više obiteljskih i poslovnih stanova..

Među zajmovima HUD-a smatra se da Federalna uprava za stanovanje nudi najbolje kredite za kupnju domova. FHA zajmovi su fleksibilniji od ostalih konvencionalnih zajmova koje pruža HUD. Zajmovi Federalne stambene uprave nude i nisku uplatu, jednostavne kreditne kvalifikacije i nisku stopu zatvaranja, zbog čega ih traže najtraženiji stambeni krediti..

Budući da je Federalna uprava za stanovanje samo dio stambenog i urbanog razvoja, prva nema poseban inspekcijski program. Svi inspektori pripadaju HUD-u.

Sažetak

1. Teško se može naći razlika između HUD-a (Stambeno-urbani razvoj) i FHA-e (Federalne stambene uprave), jer su one usko povezane.

2. Federalna stambena uprava samo je dio stambenog i urbanog razvoja. FHA je postala dio HUD-a 1965. godine.

3. FHA uglavnom pomaže pojedincima da posjeduju domove. S druge strane, HUD se odnosi na stambene kredite za više obiteljskih i poslovnih stanova.

4. HUD je osnovan 1966., nakon što je Zakon o odjeljenju za stambeno-urbanistički razvoj postao zakon 1965. FHA je osnovana kao dio Nacionalnog stambenog zakona iz 1934..

5. Smatra se da je među kreditima HUD-a savezna stambena uprava najbolja zajmove za kupnju domova. Oni nude nisko plaćanje, jednostavne kreditne kvalifikacije i niske stope zatvaranja.